當(dāng)市場一部分人還在持幣觀望等待入場時，有的地方已經(jīng)暗流涌動。
最近淘房志注意到，全市的“網(wǎng)紅盤”萬科公園里，單價1.7萬起，價格驚喜超乎想象！
自“莞e認(rèn)購”啟動登記以來，登記人數(shù)超200批，項目現(xiàn)場也一度火爆出圈。
在當(dāng)下復(fù)雜的市場環(huán)境下，這樣的好成績引發(fā)了業(yè)界及客戶的廣泛關(guān)注。
萬科公園里自去年開放以來，一直備受市場追捧，熱度居高不下。
為此，淘房志團(tuán)隊特意趕到現(xiàn)場，看看這個現(xiàn)象級紅盤實現(xiàn)強(qiáng)勢突圍的底氣何在。
一來到項目現(xiàn)場，我們就發(fā)現(xiàn)，營銷中心周圍都停滿了車，來看房的客戶排起了長龍。
還未到中午，售樓部已經(jīng)座無虛席。
現(xiàn)場人頭攢動，很多買家在等待工作人員幫忙算價。
據(jù)悉，項目這次推出的房源結(jié)合誠意登記減5萬折扣等優(yōu)惠，銷售透露最低價僅17000元/㎡起！
淘房君認(rèn)為，作為區(qū)域內(nèi)標(biāo)桿品質(zhì)樓盤，萬科公園里的價格無論放在水鄉(xiāng)片區(qū)還是整個東莞來說都是非常劃算的的。
近幾年城區(qū)新盤豪宅化的趨勢越來越明顯，戶型面積段大，房價4-5萬元/平起步，總價高，越來越多有需求的買家把關(guān)注點(diǎn)轉(zhuǎn)移到價格更實在的片區(qū)。
隨著環(huán)城區(qū)房價水平不斷抬升，水鄉(xiāng)區(qū)域的價格天花板也已經(jīng)突破3萬。
并且在目前的市場大環(huán)境下，片區(qū)內(nèi)大部分新盤還以毛坯交付為主。
作為水鄉(xiāng)片區(qū)少見的高品質(zhì)標(biāo)桿盤，萬科公園里單價僅1.7萬起，買裝修洋房，這個價格確實是非常驚喜。
許多購房者聞訊而來，現(xiàn)場有很多來自南城、萬江、長安、虎門等地區(qū)的客戶，以及麻涌本地的客戶都被這個距離華陽湖僅約200米、性價比極高的湖居大所吸引而來。
淘房志認(rèn)為：萬科公園里在當(dāng)前的市場環(huán)境下關(guān)注度依然這么高，華陽湖濕地公園等高品質(zhì)生活配套和其超高的性價比是關(guān)鍵。
華陽湖國家濕地公園旁
把家安在公園里
華陽湖國家濕地公園是政府即將重點(diǎn)打造的3A級景區(qū)，是東莞唯一一個國家級濕地公園，集旅游度假、休閑、觀賞等多種屬性。
在很多東莞人眼里，華陽湖公園已經(jīng)成了假期休閑游玩必去的網(wǎng)紅景點(diǎn)之一。
自古以來，人們都對湖居生活充滿了向往，那住在“公園里”是一種怎樣的體驗?zāi)兀?/span>
清晨，伴著華陽湖的習(xí)習(xí)微風(fēng)，在公園的跑道上來一場晨跑或騎行開啟元?dú)鉂M滿的一天。
午后，在湖畔長滿青草的草坪上野餐，分享美味或是小憩一會。
傍晚，約上三五好友沿湖散步，暢談彼此。
周末，一家人在公園放風(fēng)箏、泛舟游玩或是與秀美的風(fēng)景來一張合影。
家門口的華陽湖濕地公園，不論是周末還是茶余飯后，出門即是公園景區(qū)，居住舒適度非常高。
近攬繁華，退享詩意
作為區(qū)域內(nèi)的高品質(zhì)標(biāo)桿樓盤，萬科公園里不僅擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，生活配套也是一應(yīng)俱全。
項目距離創(chuàng)客坊商業(yè)街僅約900米，這里聚集著許多網(wǎng)紅私房菜館，在點(diǎn)評網(wǎng)上深受大眾喜愛的甜品店，還有肯德基、江漁兒、優(yōu)宿優(yōu)品等很多受大眾歡迎的消費(fèi)大牌。
賞玩華陽湖過后，步行即可到達(dá)創(chuàng)客坊美食一條街，從頭吃到尾。
當(dāng)然創(chuàng)客坊商業(yè)街還有電影院、美食廣場、體育館等休閑娛樂設(shè)施，在這里吃飯、逛街、看電影等各種吃喝玩樂的消費(fèi)需求，統(tǒng)統(tǒng)可以得到滿足。
除此之外，距離項目兩公里范圍內(nèi)還有星河城市廣場、嘉榮、古梅街等商圈，咫尺之間盡享繁華。
在交通配套方面，萬科公園里的表現(xiàn)同樣優(yōu)秀。
早在去年6月份，東莞地鐵1號線二期麻涌段已經(jīng)開啟太步站、華陽湖站和大盛站3大站TOD規(guī)劃，距離項目最近的是華陽湖站。
R1線二期預(yù)計明年開工，向西接廣州5號線和25號線，向東連接?xùn)|莞主城區(qū)。
俗話說地鐵一響，黃金萬兩，地鐵對片區(qū)的帶動作用不言而喻。
屆時從華陽湖站乘坐地鐵可以通達(dá)東莞主城區(qū)和廣州各個區(qū)域，麻涌和東莞各個片區(qū)之間的聯(lián)系都將得到加強(qiáng)。
項目周邊路網(wǎng)密集，過3個紅綠燈便可到達(dá)廣深高速出入戶口，約3.5公里直達(dá)廣州，沿水鄉(xiāng)大道一腳油門的功夫便可以到達(dá)東莞主城區(qū)。
在教育配套方面，距離項目約3公里范圍內(nèi)有麻涌鎮(zhèn)中心幼兒園、麻涌中心小學(xué)、麻涌中學(xué)、中山大學(xué)新華學(xué)院等多個優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺，助力全年齡段菁英成長。
值得一提的是，項目附近的的嘉榮外國語學(xué)校，是“東莞首家民辦未來學(xué)校”，由小學(xué)到高中全覆蓋，無論是師資力量還是硬件設(shè)施都不容小覷。
像萬科公園里這樣既能享受稀缺的自然生態(tài)資源，又能俯瞰城市繁華的區(qū)域，才是真正有價值的居所。
居住舒適感的極致追求
萬科產(chǎn)品力的再度突破
優(yōu)越的地段、稀缺的資源、豪華的配套是產(chǎn)品的外部屬性，一個項目最終能否被市場認(rèn)可，內(nèi)核還是要回歸到居住層面。
萬科公園里在這方面給出了近乎完美的答案，萬科一如既往在戶型的打造上對居住舒適度有著極致的追求。
項目主推的戶型為97㎡-126㎡的三至四房,戶型設(shè)計多樣化，能夠滿足對理想生活的所有想象。
先來看建面約97㎡的精致三房，同時擁有約3.8米開間的客餐廳、可開放式廚房和封閉式陽臺的闊綽公共空間是一種怎樣的居住體驗？
將客、餐、廚、陽臺公共空間融為一體，打造成社交、聚會、親子的MAX級家庭連廳，居住舒適度大幅提升。
要知道，對于97平的戶型，市面上很多產(chǎn)品客餐廳開間都在約3.4米左右，萬科公園里約3.8米的開間堪比很多140平大戶型客餐廳的開間尺度。
封閉式陽臺更是市場上少見的創(chuàng)意設(shè)計，可以種花養(yǎng)草，把這里收拾成家庭的后花園，也可以擺上休閑沙發(fā)與茶幾，與友人小聚時喝上幾杯。
建面約115㎡的大三房，南北寬境雙陽臺以及開間約3.9米的客餐廳，更是讓人驚喜。
三房雙陽臺的設(shè)計在市面上極為少見，次臥和主臥自帶開間約5米的景觀陽臺。
清晨的陽光透過陽臺灑滿了整個房間，傍晚華陽湖的清風(fēng)穿過陽臺不請自來，在萬科公園里的每一個時刻都是享受。
客廳出陽臺可看小區(qū)花園，目之所及皆是美景。
同樣是客餐廳一體化的設(shè)計，全貫通的公共空間不僅可以容納更多的生活場景，還可以給人視覺上的沖擊，讓人從進(jìn)門的那一刻起就感受到奢闊的空間感。
建面約126㎡的的四房是大家庭的專屬戶型，開間約4米的奢闊客廳、雙陽臺的設(shè)計無一不彰顯出大戶型的豪邁氣質(zhì)。
270°可開放廚房的設(shè)計可以很好地增加大家庭間的互動，媽媽在烹飪的同時，還可以和在客廳輔導(dǎo)小朋友寫作業(yè)的爸爸一起互動，使家庭氛圍更加溫馨。
萬科公園里的戶型設(shè)計處處顯示了對理想人居的極致追求，為美好留足想象空間。
在現(xiàn)場看過項目以后，淘房君才真正明白，萬科公園里受到市場追捧的原因所在。
產(chǎn)品力就是硬道理，買家的眼光是雪亮的，好房市場自然會叫座。
本周六（4月16日）盛大開盤，性價比如此之高的萬科公園里勢必將掀起新一輪熱潮。
單價1.7萬/㎡起，限時登記享減5萬優(yōu)惠，倒計時中，心動的朋友要抓緊了，手慢無。
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