二．開店選址
*閱讀前重要說明（必讀）
【鄭重提示】任何商業(yè)行為都存在盈虧風險，不存在百分百兜底保本盈利模式，不存在只賺錢不虧錢的買賣，謹防詐騙?。?！
【溫馨提示】下面小編的文字描述僅供參考，只做經(jīng)驗交流分享，不對任何個人或組織做任何實際開店經(jīng)營指導和建議，生活不易，且行且珍惜。
（下面進入正題......）
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選址要素：
1.地段/房租
2.人流量/便利性
3.地段消費區(qū)間
4.地段營業(yè)時間
5.其他補充
1. ）地段/房租
房租：
這個是開店的首項開支大頭，也是直接從你的盈利直接拿錢的硬性支出，房租如果定價妥當，也是能給你降低前期的很大風險，現(xiàn)在的街鋪基本上短則按季，長則按年來簽租房合同，還有諸多限制，比如：“租不滿三個月不退押金”、“裝修有硬性要求不能隨意改動”等等。
地段：
a.人流旺盛的一級商圈和步行街，固然是好地段，對應的房租等費用也是不菲的，對于新開一間女裝店，潛在利潤可能很大，但風險更大，在無經(jīng)驗無充裕資金的情況下明顯不是很合適。
b.人流適中的二級商圈和步行街（二三四線城市商業(yè)街），房租等費用適中，人流也算可觀，也具有一定的消費潛力，低消費高消費人群都有，消費區(qū)間大，貨品可選擇性豐富。
C. 人流一般的社區(qū)小店/普通街道，房租費用偏低，消費群體以周邊范圍輻射為主，大部分都是做小區(qū)和周邊的生意，大部分以熟人生意為主，對貨品質(zhì)量有一定的要求，同時需要有一定的性價比，主打薄利多銷策略。
（*注：自有店鋪門面的親們，可操作性比較多，不在此討論范圍。）
2. ）人流量/便利性
人流量：
只有路過的人多了，才有可能進你的店鋪去看衣服，去試穿衣服，到最后成交，這是一個概率事件，很大程度上決定你的貨品更新頻率，進貨出貨速度，以及利潤區(qū)間，以及自身營業(yè)期望值。
便利性：
客戶從外面到店鋪里面交通是否便利，店鋪招牌是否顯眼，路人一看就知道這里是賣衣服的；開門做生意得讓上門客戶找得到你是成交首要關(guān)鍵，開店很多時候是“好酒也怕巷子深”。
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3. ）地段消費情況
了解自己周邊附近的消費能力，對于開店也是必要的。
附近的街道店鋪消費都是偏高消費檔次的商品，還是都是比較實惠的消費商品。
如果消費偏高：那么自己店鋪里面的貨品，高品質(zhì)高檔次的衣服比例可以適當多進貨一些，一些性價比高的貨品也可以捎帶一些。
如果消費適中：那么店鋪里面的貨品，可以根據(jù)實際情況，將高檔次的衣服比例可以適當調(diào)整一下，普通款的產(chǎn)品可以來一些，性價比貨品也是捎帶一些。
這樣子既可以包括主流消費人群，也可以向上或者向下兼容一些，畢竟開店做生意沒道理把客戶往門外推的道理。
4. ）地段營業(yè)時間
不同地區(qū)的地區(qū)，不同時段的人流情況可能不同。
比如說靠近學校的市場和小區(qū)周邊，到了下午放學的時候，家長來接孩子放學，這種人流量肯定是偏多的，順帶進店看看衣服也是合情合理的。
比如說靠近步行街和商業(yè)街道周邊，周末節(jié)假日和晚上出來逛街購物的，人流自然也會多一些，有人流自然就有顧客，有顧客就可以促單成交，這些都是需要我們合理安排好開店的時間。
不論是客人以白天為主，還是晚上為主，都需要我們花心思去打理店鋪，因為后續(xù)可能需要看貨，訂貨，掛板，熨燙衣服，陳列搭配，這些事也是需要花費時間和精力的，合理安排時間才能讓開店事半功倍。
5. ）其他補充
a. 有條件的盡量備至滅火器，要有防火意識。
b. 杜絕店內(nèi)明火出現(xiàn)。
c. 盡量不要在店內(nèi)抽煙。
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