近來(lái)交通的持續(xù)爆發(fā)，讓金沙洲再度成為大廣州生活圈中的頂流，諸多人氣紅盤(pán)亦隨之步入眼簾。若問(wèn)金沙洲哪里人氣至旺，當(dāng)屬城芯百萬(wàn)人氣匯聚的金鉑壹號(hào)！金鉑壹號(hào)究竟有何魅力能獲得如此高人氣？今日我們就來(lái)一探究竟。
（項(xiàng)目圖）
城市交界處，是一個(gè)有趣的存在，這里有可能“兩不管”，野蠻生長(zhǎng)，但也有可能成為合力造城的焦點(diǎn)，承接兩地利好，鑄就價(jià)值高地。
廣佛同城核心區(qū)，就是后者的典范。
從珠三角規(guī)劃綱要時(shí)代到灣區(qū)時(shí)代，廣佛在城市融合發(fā)展下，走出“啞鈴模型”，不僅主城區(qū)高樓林立，車(chē)水馬龍，廣佛交界的核心區(qū)，也精彩紛呈。
最明顯的區(qū)域，就是金沙洲。作為廣佛交界處，卻頻頻拍出高地價(jià)，足以證明其價(jià)值。
今年3月，金沙洲（大瀝黃岐）拍出20013元/平地價(jià)，溢價(jià)率54%，成為佛山首個(gè)地價(jià)破2萬(wàn)的地塊，轟動(dòng)市場(chǎng)。（數(shù)據(jù)來(lái)源：佛山土拍公開(kāi)信息）
這不是個(gè)例，近兩年，區(qū)域出讓地塊基本1.5萬(wàn)/平起跳，佛山樓面價(jià)TOP10榜單中，金沙洲獨(dú)占2席。
三大價(jià)值力，奠定百萬(wàn)人氣旺地
人潮匯城芯：金鉑壹號(hào)占據(jù)金沙洲商圈最核芯的位置，一座城市的中心所在。項(xiàng)目周邊高端配套林立，除自帶金鉑天地外，建設(shè)大道沿線(xiàn)800米路段內(nèi)，已匯集浪險(xiǎn)猴廣場(chǎng)、國(guó)昌廣場(chǎng)、紅星美凱龍、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等多個(gè)商業(yè)配套！超大商業(yè)體量，萬(wàn)商匯聚，繁華簇?fù)?，不僅匯聚百萬(wàn)人流量，地段價(jià)值同樣矚目全城。
（示意圖）
比如商業(yè)，僅十余年，便崛起金鉑天地、永旺夢(mèng)樂(lè)城、萬(wàn)達(dá)、廣百、國(guó)昌廣場(chǎng)、紅星美凱龍等20多個(gè)商業(yè)體。
若加上各小區(qū)配建的商業(yè)，整個(gè)金沙洲的商業(yè)體量，幾乎相當(dāng)于約10個(gè)天河城。
教育也有看點(diǎn)，白云廣附、華師附小南海學(xué)校、南海雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、里水中心小學(xué)（省一級(jí)）、里水中學(xué)（省一級(jí)）等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)府云集，密集程度，引人艷羨。
相較黃埔科學(xué)城、南沙靈山島等熱門(mén)板塊，金沙洲成熟度凸顯，生活便捷度不輸越秀、天河的核心區(qū)。
更值得期待的是，金沙洲交通、產(chǎn)業(yè)發(fā)展齊頭并進(jìn)，仍在不斷成長(zhǎng)中。
人潮匯樞紐：金鉑壹號(hào)位于金沙洲主脈建設(shè)大道與環(huán)洲三路交匯處，緊靠廣州環(huán)城高速，并毗鄰廣州地鐵6號(hào)線(xiàn)與建設(shè)中的廣州地鐵12號(hào)線(xiàn)，是名副其實(shí)的黃金路口，車(chē)流人流量大，繁華永不落幕，人氣生生不息。
地鐵方面，將新增廣州12號(hào)線(xiàn)、佛山5號(hào)線(xiàn)連接廣州站、佛山6號(hào)線(xiàn)連接白云新城，片區(qū)對(duì)外出行地鐵比例，有望從現(xiàn)狀37%提高到53%。
其中，地鐵12號(hào)線(xiàn)，土建進(jìn)度達(dá)到21%，金沙洲段預(yù)計(jì)2023年建成，直接握手白云新城、淘金、二沙島、琶洲等中心區(qū)。
此外，廣佛大橋（建設(shè)中）接駁建設(shè)大道直到本項(xiàng)目，2023年開(kāi)通后，雙城來(lái)往更便捷的同時(shí)，也為項(xiàng)目造就更高人氣，變現(xiàn)越多財(cái)富！
（示意圖）
人潮匯地標(biāo)：金鉑壹號(hào)擁有金沙洲至繁華、人氣至旺的購(gòu)物中心——金鉑天地，同時(shí)也是金沙洲當(dāng)值無(wú)愧的商業(yè)地標(biāo)。金鉑天地體量達(dá)13.2萬(wàn)㎡，以家庭樂(lè)享中心為定位，集結(jié)蘇鉑超市、大地自由人電影院、海底撈、星巴克、喜茶、nike、adidas、空氣湃、飛凡冰上、西西弗書(shū)店等400+知名品牌，吃喝玩樂(lè)購(gòu)齊全，日均客流量達(dá)12萬(wàn)+人次，是金沙洲居民們的消費(fèi)主場(chǎng)，和網(wǎng)紅菁英們的打卡地。
毫無(wú)疑問(wèn)，地段好、交通快、配套齊，使金鉑壹號(hào)成為了金沙洲獨(dú)一無(wú)二的人氣旺地。而超高人氣，也造就了金鉑壹號(hào)租賃需求大、租金水平高、投資回報(bào)高等諸多特性，為其帶來(lái)了巨大的投資置業(yè)吸引力。牛年置業(yè)，當(dāng)選金鉑壹號(hào)。
人氣至旺，價(jià)格至惠
金鉑壹號(hào)坐擁如此高的人氣與流量，但其價(jià)格始終走的都是親民路線(xiàn)。項(xiàng)目正在熱售的36-81㎡產(chǎn)權(quán)物業(yè)，單價(jià)僅約1.4萬(wàn)/平，首付僅需26萬(wàn)起，月供2600元起，且不限購(gòu)，超低置業(yè)門(mén)檻，為業(yè)主減壓，創(chuàng)業(yè)辦公更輕松，資產(chǎn)配置更靈活。
（裝修示意圖僅供參考）
除價(jià)格優(yōu)惠外，該產(chǎn)權(quán)物業(yè)自身也很優(yōu)秀。4.5米層高，百變空間，雙鑰匙與LOFT兼?zhèn)?，自用、投資、辦公、出租樣樣精通；戶(hù)戶(hù)帶獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，還能注冊(cè)公司，無(wú)論是創(chuàng)業(yè)、投資還是自用，都讓客戶(hù)更省心更安心；且均為現(xiàn)樓發(fā)售，所見(jiàn)即為所得，幸福生活無(wú)需等待，租金收益近在眼前。精妝現(xiàn)房，無(wú)需等待，買(mǎi)入即可享受，性?xún)r(jià)比高。
參考周邊48平小戶(hù)型，以3500元的市場(chǎng)租金計(jì)算，若比普通項(xiàng)目提前1-2年收樓，可多收4.2萬(wàn)-8.4萬(wàn)，是廣佛核心交界處，難得的低門(mén)檻資產(chǎn)。約26萬(wàn)，不過(guò)是一輛豐田凱美瑞的價(jià)格，但是在金鉑壹號(hào)，卻能撬動(dòng)一套資產(chǎn)，無(wú)論是自用、放租、辦公、經(jīng)營(yíng)樓商鋪，都是不錯(cuò)的選擇。
全新創(chuàng)意樣板間，現(xiàn)已華麗綻放
金鉑壹號(hào)現(xiàn)推出網(wǎng)紅樣板間，可鹽可甜的風(fēng)格，吸引眾多型男潮女拍照打卡！
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