“漲價去庫存”這招還管用嗎？如今，事實是炒房客在集中拋售！
我們的樓市，從2021年下半年開始，房價進(jìn)入普跌階段，是在復(fù)制兩年前的畫面嗎？意思是，房價又要進(jìn)入上漲期了嗎？
其實，這是一部分人想要的結(jié)果，或者說，是有專業(yè)的團(tuán)隊在營造這種畫面，因為如今的樓市需要新的營銷方式刺激一下。
問題來了，如今的樓市能夠重現(xiàn)幾年前的畫面嗎？
一旦管了，房子就下跌，一旦放松，房價快速上漲，這就是之前的樓市現(xiàn)狀。
當(dāng)下的樓市，已經(jīng)今非昔比了，所以，再指望漲價去庫存的方式打心里戰(zhàn)術(shù)，這個夢是非常難實現(xiàn)的。
為什么呢？
第一、普通老百姓目前手上沒有錢，這是最關(guān)鍵的，問題又來了，十年前為什么有錢拿出來買房，刺激一下就迎來了十年的房價璀璨期。
如今是此一時彼一時，所處的時間不一樣了，結(jié)果是天壤之別，說得再直白一點(diǎn)，用漲價去庫存這招不靈了。
第二、十年前是棚改的集中期，拆遷補(bǔ)償款較多，而如今，實體店如履薄冰，舉步維艱，誰還有錢拿來買房，生存都困難。
第三、經(jīng)濟(jì)下行，疫情反復(fù)，普通老百姓有了居安思危的思想，把錢包捂緊就像開了會一樣，形成了共識，隨時封控，幾個月都出不到門，降職降薪，失業(yè)是家常便飯，如果不手握點(diǎn)現(xiàn)金，寸步難行，生活都困難，怎么會有錢買房子呢？
2020年樓市被打壓，兩年后的今天，各個城市樓市無底線松綁，這其實是各個城市在行業(yè)內(nèi)卷，是自發(fā)的在救樓市，效果不佳也是情理之中的。
漲價去庫存，是不是有點(diǎn)自相矛盾，去庫存的誠意就是降價，為什么反的呢？因為我們是買漲不買跌的消費(fèi)心態(tài)，在如今，這招絕對不靈了。
其一、普通老百姓手中沒錢，這是普遍現(xiàn)象。
其二、普通老百姓對樓市的信心缺失，期望越來越低，而且96%的家庭已經(jīng)擁有一套住房，如果再買一套，房產(chǎn)稅隨后呼之欲出，誰會在自找麻煩呢？
有誰會期待年底的房價一路飆升呢？即使是炒房客也不會這么幼稚，更不說我們普通老百姓了。
現(xiàn)在很多城市為了刺激買房，全家動員用公積金還貸，希望能刺激樓市銷量。
這種刺激方式對剛需具有深遠(yuǎn)而又偉大的意義，其實是掛羊頭賣狗肉，因為，小年輕買房，必須雙邊父母會支持，覺得提取公積金不是現(xiàn)金，心里會好受一點(diǎn)，但其實還是真金白銀。
房產(chǎn)專家主張漲價去庫存，是非常有私心的，房價上漲，去庫存完成，房企就安全了，炒房客、投資客又賺得盆滿缽滿了。
但是，普通老百姓買房，杠桿更高了，年輕人背負(fù)了高額的房貸，一旦出現(xiàn)問題，假如生病或者失業(yè)，或者降薪，就會斷供，一無所有。
錢不是大風(fēng)刮來的，背的債也不會憑空消失，漲價去庫存，只是轉(zhuǎn)移了風(fēng)險，從房企轉(zhuǎn)移到了老百姓身上，讓普通老百姓去救有錢人，天價買了一堆鋼筋水泥，然后，再找接盤俠。
漲價去庫存，癡心妄想。
有錢的手握幾套房，沒房的，如今的高房價，買也買不起，寧愿在老家蓋房子，生活質(zhì)量大大提升。
好了，這篇文章的內(nèi)容發(fā)貨聯(lián)盟就和大家分享到這里，如果大家網(wǎng)絡(luò)推廣引流創(chuàng)業(yè)感興趣，可以添加微信：80709525 備注：發(fā)貨聯(lián)盟引流學(xué)習(xí)； 我拉你進(jìn)直播課程學(xué)習(xí)群，每周135晚上都是有實戰(zhàn)干貨的推廣引流技術(shù)課程免費(fèi)分享！
