市場(chǎng)詢價(jià)管理
預(yù)算編制以定額、信息價(jià)為依據(jù)，難以確定的項(xiàng)目可通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)、雙方議價(jià)確定預(yù)算【2-12】。
因增加工程內(nèi)容或改變方案，建筑材料單價(jià)無(wú)確定依據(jù)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，每次參加詢價(jià)的人員一般不得少于3人。建筑材料總價(jià)5萬(wàn)元及以下的，由實(shí)施部門自行組織實(shí)施；總價(jià)5萬(wàn)元以上，由基建處、計(jì)財(cái)處、招標(biāo)辦等多部門共同實(shí)施。重要材料詢價(jià)設(shè)計(jì)院參加【1-29】。
項(xiàng)目市場(chǎng)詢價(jià)管理流程如下圖所示。
項(xiàng)目市場(chǎng)詢價(jià)管理流程
2． 材料采購(gòu)前考察
基建處應(yīng)組織對(duì)大宗選定材料、設(shè)備供應(yīng)廠商及產(chǎn)品的考察，以最終確定采購(gòu)單位；
3． 不合格材料清退
乙方所采購(gòu)材料需經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工，否則甲方不予認(rèn)可，由此引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
凡是不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求的建筑材料，一律清出建筑工地，并保存好清出工地的有關(guān)證明資料，以便備查。
主要材料范本
1. 材料（設(shè)備）現(xiàn)場(chǎng)抽查情況記錄表
2.材料、設(shè)備驗(yàn)收單
3.重大材料市場(chǎng)詢價(jià)審批表（見(jiàn)附件<基建項(xiàng)目詢價(jià)記錄>）
4. 基建項(xiàng)目主材品牌要求（見(jiàn)附件)
材料（設(shè)備）現(xiàn)場(chǎng)抽查情況記錄表
材料（設(shè)備）名稱 | ||
甲供材或乙供材 | ||
施工（供貨）單位 | ||
標(biāo)書(shū)要求材料（設(shè)備）品牌、規(guī)格、型號(hào) | ||
實(shí)際進(jìn)場(chǎng)材料（設(shè)備）品牌、規(guī)格、型號(hào) | ||
抽查日期 | ||
抽查意見(jiàn)與處理結(jié)果（是否符合標(biāo)書(shū)或有關(guān)規(guī)范要求？是否同意使用？）： | ||
學(xué)校參加抽查的有關(guān)人員簽名： | 施工（供貨）單位負(fù)責(zé)人簽名： | |
材料、設(shè)備驗(yàn)收單
材料、設(shè)備名稱 | ||||
采購(gòu)單位 | ||||
安裝供貨單位 | ||||
材料進(jìn)場(chǎng)日期 | ||||
驗(yàn)收意見(jiàn)： | ||||
建設(shè)單位： | 供貨（安裝）單位： | 監(jiān)理單位： | 審計(jì)單位： | |
XX大學(xué)基建項(xiàng)目詢價(jià)記錄(樣表）
工程名稱 | XX項(xiàng)目 | |
參加人員 | XXXX | |
詢價(jià)日期 | 2021年1月20日14：20~17：00 | |
詢 價(jià) 記 錄 | 詢價(jià)內(nèi)容：項(xiàng)目GRC柱單價(jià)，工程量為1個(gè)約35平方米。原預(yù)算綜合單價(jià)為19659（含龍骨及真石漆等所有工藝與材料）。 詢價(jià)情況：一行六人赴南昌縣實(shí)地考察了相關(guān)廠家。 （1） 南昌景發(fā)建材有限公司：GRC(含開(kāi)模及安裝)價(jià)格38925元 （2） 歐美藝術(shù)建筑裝飾材料有限公司：開(kāi)模單價(jià)1000元/平方米，GRC材料150元/平方米，預(yù)計(jì)GRC(含開(kāi)模及安裝)部分不含稅綜合單價(jià)：35平方*1150元=40250元。制模需20余天。 （3） 南昌百分信構(gòu)件有限公司：與（2）公司價(jià)格一致； （4） 南昌國(guó)平實(shí)業(yè)有限公司：不做，年底難以開(kāi)模及施工。 | |
最后定價(jià) | 采用南昌景發(fā)建材有限公司報(bào)價(jià)：GRC(含開(kāi)模、安裝及底部1m混凝土填充)價(jià)格38925元，其它部分按預(yù)算價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。最終GRC子項(xiàng)綜合單價(jià)為： 。 | |
詢價(jià)小組成員簽字 | ||
基建項(xiàng)目主材品牌要求
制定基建項(xiàng)目主材品牌，今后所有基建項(xiàng)目主材品牌按如下要求執(zhí)行。
一、 建筑裝飾主材品牌要求：
1、墻地磚：（視項(xiàng)目情況選擇一線或二線品牌）
一線品牌：蒙娜麗莎、馬可波羅、東鵬、新中源、諾貝爾
二線品牌：奧米茄、金朝陽(yáng)、宏宇、匯亞、冠珠
2、復(fù)合地板：肯帝亞、圣象、菲林格爾、拜爾、大自然
3、全鋼靜電網(wǎng)絡(luò)地板：沈飛、華集、匯麗、光大、向利
4、內(nèi)外墻乳膠漆：來(lái)威漆、多樂(lè)士、立邦漆、嘉寶莉、華潤(rùn)
5、鋁塑板：吉祥、華爾泰、雅麗泰、華源、藍(lán)天七色
6、輕鋼龍骨、大型石膏板：龍牌（北新集團(tuán)）、杰科、可耐福、優(yōu)時(shí)吉博羅、泰山
7、裝飾石膏板：廣州白玉蘭、北新龍牌、斯丹那、威雅達(dá)
8、吸音板
石膏、礦棉材質(zhì)： 北新龍牌、可耐福、阿姆斯壯、優(yōu)時(shí)吉博羅、杰科
木質(zhì)：歐遠(yuǎn)聲學(xué)（佛山）、佳音（石家莊）、俞翔（上海）、麗音（佛山）、瑞鑫（佛山）
9、鋁合金門窗：美馳MYLCH、圣堡羅SINPOLO、堅(jiān)美、羅普斯金、偉業(yè)
10、五金件：固特、堅(jiān)朗、春光、國(guó)強(qiáng)、合和
11、 防盜門：王力WONLY、盼盼PANPAN、步陽(yáng)BY、美心Mexin、星月神SEEYES
12、櫥柜類板材：精材藝匠（上海）、大王椰（杭州）、莫干山（浙江）、千山（山東）、兔寶寶（浙江德華）
二、 通用電氣主材品牌要求：
1、斷路器主開(kāi)關(guān)類：正泰電器、人民電器、常熟電氣、許繼電氣
2、開(kāi)關(guān)插座類：飛雕電器、人民電器、正泰電器、TCL電工
3、燈具類：陽(yáng)光照明、揚(yáng)業(yè)照明、歐普照明、雷士照明
4、電線電纜類：贛昌線纜、太平洋線纜、正泰線纜、華新線纜、浙江萬(wàn)馬
5、網(wǎng)絡(luò)線纜及面板類：廣東歡聯(lián)、正泰電器、TCL、一舟線纜
6、電工線管、線槽類：杭州鴻雁、江西亨順、佛山塑料、江西華鵬
三、 給排水主材品牌要求：
1、PP-R、PVC、PE、PP-c、UPVC等管材：金德、日豐、聯(lián)塑、顧地
2、潔具
大便器（包括腳踏式?jīng)_洗閥）、小便器（含延時(shí)自閉閥、不銹鋼下水）、洗臉盆（含單冷水咀、不銹鋼下水）、龍頭、花灑、閥門、軟管：惠達(dá)、九牧、安華、東鵬、恒潔衛(wèi)浴
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