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儒英坊一樓的“吉蠔”炭燒生蠔店
溫州網(wǎng)訊 近日，在市區(qū)儒英坊做烤生蠔生意的老板娘耿女士向記者求助，她投資上百萬(wàn)元的店要沒(méi)了，希望記者幫幫忙。
儒英坊位于市區(qū)公園路與縣學(xué)前交叉口旁，這里算得上黃金商業(yè)地段。7月4日，記者來(lái)到儒英坊一樓的“吉蠔”?！凹枴崩习迥锕⑴磕贸隽?span id="3l3k838" class="candidate-entity-word" data-gid="19339228" qid="6595512243901715720" mention-index="0">租賃合同對(duì)記者說(shuō)：“我是2020年9月租下臨街店面和后面幾間包廂，加起來(lái)總共130多平方米，租期到2025年為止。”
耿女士介紹，當(dāng)時(shí)雖然經(jīng)濟(jì)環(huán)境已有變化，但她看中儒英坊的地理位置，以及運(yùn)營(yíng)方溫州市三尚商旅運(yùn)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱三尚運(yùn)營(yíng)）的實(shí)力，就果斷簽了合同?！拔易隽耸畮啄甑目旧柹?，手上也有幾家店，為這里的‘吉蠔’，我前后投入100多萬(wàn)元，花費(fèi)很多心血?！?/p>
由于疫情等原因，儒英坊原有二三十家店面開(kāi)業(yè)，后來(lái)只剩她一家店正常營(yíng)業(yè)，她本想繼續(xù)堅(jiān)持，不料今年6月，她收到一份《關(guān)于店鋪解除租賃合同的通知函》。
記者在這份通知函里看到，三尚運(yùn)營(yíng)方認(rèn)為耿女士擅自將D32-D33商鋪?zhàn)鳛閭}(cāng)庫(kù)使用，已構(gòu)成根本違約，依此要求解除租賃合同。
耿女士帶記者看了倉(cāng)庫(kù)所在地。她說(shuō)，一共三間包廂，其中一間因潮濕有異味，客人不愿進(jìn)，她就把這間當(dāng)倉(cāng)庫(kù)來(lái)用?！懊吭乱黄椒矫?0元的管理費(fèi)，三尚運(yùn)營(yíng)還正常在收?！?/p>
耿女士表示，即使三尚運(yùn)營(yíng)認(rèn)為不能把包廂當(dāng)倉(cāng)庫(kù)用，那也應(yīng)先發(fā)整改通知，若她拒絕整改再要求解除租賃合同?！敖衲?月，三尚運(yùn)營(yíng)跟我談過(guò)，他們想把儒英坊整體轉(zhuǎn)租給另一家公司，讓我拿筆補(bǔ)償款就退鋪，但后來(lái)沒(méi)下文了?！彼f(shuō)，這些日子，儒英坊內(nèi)部改造已開(kāi)始，大量粉塵讓“吉蠔”的經(jīng)營(yíng)面臨很大困難，她希望記者能幫忙協(xié)調(diào)，讓三尚運(yùn)營(yíng)給一個(gè)妥善的處理方案。
隨后，記者來(lái)到鹿城區(qū)歷史文化街區(qū)建設(shè)服務(wù)中心了解情況，三尚運(yùn)營(yíng)是從該中心承包到儒英坊租賃權(quán)的。該中心業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此事屬于經(jīng)營(yíng)戶與三尚運(yùn)營(yíng)之間的矛盾，他們會(huì)跟耿女士與三尚運(yùn)營(yíng)分別溝通，從中斡旋，建議雙方協(xié)商解決。
昨天上午，記者接到耿女士的電話。她說(shuō)，三尚運(yùn)營(yíng)已跟她協(xié)商好了，雙方還簽定《解除合同協(xié)議》?！叭羞\(yùn)營(yíng)跟我協(xié)商時(shí)態(tài)度很好，也很有誠(chéng)意，他們答應(yīng)補(bǔ)償25萬(wàn)元，讓我這幾天就把店鋪騰空?！?/p>
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